Istnieją dwa główne sposoby, w jakie można prowadzić budowę domu, a zlecenie jej kompleksowego wykonania to jeden z nich. Jest to rozwiązanie wygodne i gwarantujące właściwe wykonanie prac nawet dla inwestora, który sam nie ma żadnego doświadczenia budowlanego. Na czym polega system zlecony i kompleksowa budowa? Jaka jest alternatywa i co wziąć pod uwagę, żeby wybrać system dobrany do własnej sytuacji?
Sposoby prowadzenia budowy domu
Decyzję odnośnie do wyboru sposobu prowadzenia budowy podejmuje się już na jej wstępnych etapach. Dwa główne systemy różnią się przede wszystkim wymaganym zaangażowaniem inwestora. Jeśli sam chce zająć się prowadzeniem budowy, wybiera system gospodarczy. Jeżeli natomiast woli zlecić wykonanie prac fachowcom, od razu może podpisać umowę z wykonawcą generalnym, który przejmie na siebie wszystkie obowiązki.
System zlecony nie wymaga zaangażowania inwestora. Nawiązuje on współpracę z firmą taką jak New-House, która zajmuje się budową kompleksowo i na każdym jej etapie. Jaki jest zakres współpracy? Może być różny, w tym rozpoczynający się od faktycznych prac budowlanych na działce. New-House proponuje również wsparcie już na początkowych etapach budowy, w tym przy formalnościach, wyborze działki, czy projektu. Inwestor odbiera gotowy i całkowicie wykończony dom gotowy do zamieszkania. Ile kosztuje budowa systemem zleconym? Można to szybko oszacować w kalkulatorze kosztów na stronie https://new-house.com.pl/kalkulator-budowy-domu.
System gospodarczy wymaga ogromnego zaangażowania od inwestora, który samodzielnie nadzoruje i zleca wykonanie prac, zaopatrza budowę w niezbędne materiały, pozyskuje finansowanie i wybiera odpowiedni projekt z bazy pod adresem https://new-house.com.pl/projekty-domow. Dla oszczędności wielu inwestorów prowadzących budowę tym systemem wykonuje część prac samodzielnie lub z pomocą bliskich.
Kiedy kompleksowa budowa to najlepszy wybór?
Chociaż system gospodarczy może sprzyjać oszczędnościom, cała budowa polega w nim na wiedzy i doświadczeniu inwestora. Jeśli ich nie posiada, znacznie łatwiejszym, szybszym, a często i tańszym, bo pozbawionym kosztownych błędów rozwiązaniem, jest zlecenie kompleksowej budowy firmie zewnętrznej.
Początkujący inwestor bez wiedzy budowlanej prędzej czy później i tak będzie potrzebował wsparcia fachowców. Lepiej poszukać go jak najszybciej, jeszcze zanim podejmie się błędne decyzje, a specjaliści będą niezbędni do wznowienia budowy.
Kompleksowa budowa przebiegnie także znacznie szybciej niż przeprowadzana systemem gospodarczym. Doświadczone firmy jak New-House mają stały dostęp do wszystkich niezbędnych materiałów i współpracują z fachowcami, którzy przez lata nabyli wprawę w pracach budowlanych. Wszystkie etapy budowy przebiegają więc szybko, sprawnie i bez zbędnych opóźnień bądź pomyłek.
Kompleksowa budowa systemem zleconym jest również przeznaczona dla inwestorów, którzy nie mogą się zaangażować, choćby ze względu na własne obowiązki zawodowe i niewielką ilość czasu. W systemie gospodarczym oszczędności wynikają wyłącznie z ciężkiej pracy inwestora, która może być trudna lub całkowicie niemożliwa do zorganizowania. W takim przypadku zlecenie prac może być konieczne dla ich ukończenia.